Sanitär & Heizung

Unsere Leistungen

Badsanierung

Das Bad ist der aufwendigste Raum einer Sanierung, weil dort fünf Gewerke zusammentreffen: Sanitär, Fliesen, Abdichtung, Elektro und meist Trockenbau. Genau deshalb lohnt sich hier die Ausführung aus einer Hand besonders.

Reihenfolge im Bad

1. Rückbau der alten Ausstattung und Beläge
2. Rohinstallation: Abwasser, Frischwasser, Elektro, Heizung
3. Vorwandinstallation und Trockenbau
4. Estrich beziehungsweise Ausgleich
5. Verbundabdichtung im Spritzwasserbereich
6. Fliesenbelag und Fugen
7. Montage der Objekte, Armaturen und Beleuchtung
8. Silikonfugen als letzter Schritt

Der kritische Punkt ist Schritt 5. Eine Dusche ohne fachgerechte Verbundabdichtung sieht zwei Jahre gut aus und wird dann zum Schadensfall im Estrich. Diese Position ist bei uns nie eine Sparoption.

Bodengleiche Dusche

Der häufigste Wunsch – und der, der die meiste Planung braucht. Notwendig sind ausreichende Aufbauhöhe für Gefälle und Ablauf, eine saubere Abdichtung an Wandanschluss und Durchdringungen sowie eine ausreichend dimensionierte Ablaufleistung. Im Bestand ist das nicht immer ohne Eingriff in die Decke machbar; das klären wir vor der Zusage, nicht danach.

Leitungen erneuern

Wasserleitungen sind das Gewerk mit dem höchsten Schadenspotenzial. Anzeichen für einen anstehenden Austausch:

• verzinkte Stahlrohre – ab einem gewissen Alter mit Korrosion von innen
• nachlassender Druck an einzelnen Entnahmestellen
• bräunliches Wasser nach längerer Standzeit
• bereits aufgetretene Rohrbrüche

Wir erneuern Frisch- und Abwasserleitungen abschnittsweise oder komplett. Neue Leitungen werden vor dem Estrich verlegt, abgedrückt und dokumentiert – der Druckprüfbericht gehört zur Übergabe.

Ein Punkt, der oft übersehen wird: Bei Leitungsführung und Dämmung geht es nicht nur um Wärmeverluste, sondern auch um Trinkwasserhygiene. Selten genutzte Stichleitungen und zu groß dimensionierte Rohre sind hygienisch ungünstig.

Heizung und Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Sie arbeitet mit niedrigen Vorlauftemperaturen und passt damit besonders gut zu Wärmepumpen. Voraussetzung ist eine ausreichende Aufbauhöhe; im Bestand kommen sonst Dünnschichtsysteme in Frage. Entscheidend für das Ergebnis ist die Verlegedichte in Randzonen und die Dämmung unter dem Estrich.

Heizkörper

Wo Fußbodenheizung nicht möglich ist, bleiben Heizkörper die richtige Wahl – richtig dimensioniert und nicht nach dem Prinzip „so groß wie der alte".

Hydraulischer Abgleich

Ohne Abgleich versorgt eine Heizungsanlage die Räume ungleich: nahe Räume zu warm, entfernte zu kalt, die Pumpe läuft dauerhaft zu hoch. Der Abgleich ist kein Extra, sondern Voraussetzung dafür, dass eine Anlage das leistet, wofür sie ausgelegt wurde.

Modernisierung

Beim Austausch eines Wärmeerzeugers ist die Reihenfolge wichtig: erst die Hülle verbessern, dann die Heizlast neu berechnen, dann die Anlage auslegen. Wer zuerst die Heizung tauscht und danach dämmt, hat eine dauerhaft überdimensionierte Anlage.

Kostenfaktoren

• Grundrissänderung im Bad – jede Verlegung von WC oder Dusche bedeutet neue Abwasserführung.
• Aufbauhöhe – entscheidet, ob eine bodengleiche Dusche ohne Eingriff in die Decke machbar ist.
• Umfang des Leitungstauschs – abschnittsweise oder komplett.
• Ausstattung – zwischen Standard und gehoben liegt bei Armaturen und Objekten die größte Spanne des gesamten Projekts.
• Wärmeerzeuger – Art und Leistung der Anlage.