Sanitär & Heizung in Vaihingen an der Enz

Badsanierung im Bestand: Was vorher geklärt wird

Im Bad treffen Sanitär, Abdichtung, Fliesen, Elektro und Trockenbau zusammen. Bevor wir ein Angebot machen, klären wir vor Ort:

• Aufbauhöhe – reicht sie für eine bodengleiche Dusche mit Gefälle und Ablauf, oder wäre ein Eingriff in die Decke nötig?
• Lage der Fallleitung – jede Verlegung von WC oder Dusche bedeutet neue Abwasserführung.
• Deckenart – in älteren Häusern im Ortskern sind Holzbalkendecken häufig; das beeinflusst Aufbau und Abdichtung.
• Nutzung während der Bauzeit – gibt es ein zweites Bad, oder muss eine Übergangslösung her?

Ist eine bodengleiche Dusche nicht ohne größeren Eingriff machbar, sagen wir das vor der Zusage – nicht danach.

Wasserleitungen in Häusern der 1960er- bis 1980er-Jahre

Verzinkte Stahlrohre korrodieren mit der Zeit von innen. Anzeichen sind nachlassender Druck an einzelnen Zapfstellen, bräunliches Wasser nach längerer Standzeit oder bereits aufgetretene Rohrbrüche. Wird ohnehin das Bad erneuert, lohnt es sich, die Steigleitungen gleich mitzubetrachten. Neue Leitungen werden vor dem Estrich verlegt, abgedrückt und dokumentiert; der Druckprüfbericht gehört zur Übergabe.

Heizung modernisieren: erst die Hülle, dann die Anlage

Viele Eigentümer in Vaihingen überlegen den Umstieg auf eine Wärmepumpe. Entscheidend ist die Reihenfolge:

• Gebäudehülle prüfen – sind Fassadendämmung oder neue Fenster geplant, sinkt die Heizlast.
• Heizlast berechnen – auf Basis des Zustands nach der Sanierung, nicht des alten Kessels.
• Wärmeverteilung anpassen – Fußbodenheizung, wo der Estrich ohnehin erneuert wird, sonst richtig dimensionierte Heizkörper.
• Hydraulischer Abgleich – Voraussetzung dafür, dass die Anlage leistet, wofür sie ausgelegt wurde.

Ob und wie eine Maßnahme gefördert werden kann (BEG, KfW, BAFA), sollte vor der Beauftragung geprüft werden – in der Regel mit einem Energieberater. Wir stimmen die Ausführung auf dessen Vorgaben ab.

Reihenfolge im Bad – und warum sie zählt

Ein Bad entsteht in festen Schritten. Wer einen davon abkürzt, bezahlt es später:

• Rückbau der alten Ausstattung und Beläge.
• Rohinstallation: Abwasser, Frischwasser, Heizung und Elektro.
• Vorwandinstallation und Trockenbau.
• Estrich beziehungsweise Ausgleich, mit Trocknungszeit.
• Verbundabdichtung im Spritzwasserbereich – bei uns nie eine Sparoption.
• Fliesenbelag und Fugen.
• Montage von Objekten, Armaturen und Beleuchtung, Silikonfugen zum Schluss.

Weil wir alle diese Gewerke koordinieren, gibt es keine Lücke zwischen Installateur und Fliesenleger, in der niemand für die Abdichtung zuständig ist.

Was den Aufwand bestimmt

• Grundrissänderung im Bad – jede Verlegung von WC oder Dusche heißt neue Abwasserführung.
• Umfang des Leitungstauschs – nur das Bad oder gleich die Steigleitungen.
• Ausstattung – bei Armaturen und Objekten liegt die größte Spanne.
• Wärmeerzeuger – Art und Leistung der neuen Anlage.

Einen belastbaren Rahmen nennen wir nach der Besichtigung, nicht am Telefon. Vaihingen liegt rund zwölf Kilometer von unserem Sitz in Mühlacker entfernt, meist etwa zwanzig Minuten. Nach Ihrer Anfrage melden wir uns in der Regel innerhalb eines Werktags; die Besichtigung findet meist innerhalb weniger Tage statt. Dabei sehen wir uns Bad, Leitungsführung, Heizungsraum und Wärmeverteilung an und sagen Ihnen auch, wenn weniger reicht – etwa ein neues Bad ohne kompletten Leitungstausch.