Kernsanierung in Mühlacker & Umgebung

Das lässt sich ohne Besichtigung nicht seriös beantworten. Den Rahmen bestimmen Substanzzustand, Umfang der Grundrissänderung, Technikstand und Ausstattung. Wir sehen uns das Objekt an und legen anschließend ein Leistungsverzeichnis vor, aus dem hervorgeht, was enthalten ist – und was nicht.

Das hängt an Objektgröße, Umfang und daran, ob während der Arbeiten jemand im Haus wohnt. Ein bewohntes Objekt verlängert die Kalenderzeit deutlich, weil in Abschnitten gearbeitet werden muss. Einen belastbaren Terminplan erhalten Sie vor Baubeginn.

Bei einer echten Kernsanierung in der Regel nicht – es gibt zeitweise weder Wasser noch Strom noch Bodenbeläge. Bei abschnittsweiser Sanierung, etwa geschossweise oder wohnungsweise, ist das möglich. Das klären wir vorab, weil es Ablauf und Bauzeit maßgeblich beeinflusst.

Erst Rückbau und Entkernung, dann die Rohinstallation aller Gewerke – Elektro, Sanitär, Heizung – anschließend Estrich, danach Trockenbau, Fliesen und Oberflächen. Fenster kommen vor die Innenarbeiten, Fassadenarbeiten laufen außen parallel. Diese Abfolge steht im Terminplan, bevor der erste Handwerker anrückt.

Rein innenliegende Maßnahmen ohne Eingriff in die Statik und ohne Änderung der Nutzung sind häufig genehmigungsfrei. Sobald tragende Wände, Außenhülle, Fensteröffnungen oder die Nutzung betroffen sind, kann eine Genehmigung nötig werden. Wir sagen Ihnen, was in Ihrem Fall zu klären ist – die Beurteilung trifft die zuständige Baurechtsbehörde.

Ja. Der Schwerpunkt liegt auf der Sanierung aus einer Hand, weil dort der größte Nutzen entsteht. Einzelne Gewerke – etwa nur das Bad oder nur die Elektroinstallation – führen wir ebenfalls aus.