Sanitär & Heizung in Illingen

Erst die Hülle, dann die Heizung: die Reihenfolge in Illinger Bestandshäusern

Viele Hauseigentümer in Illingen stehen vor derselben Frage: Heizung tauschen, Fassade dämmen, Fenster erneuern – womit anfangen? Für die Heizung gilt eine klare Regel: Wenn die Gebäudehülle in absehbarer Zeit verbessert wird, sollte die neue Anlage auf die künftige, niedrigere Heizlast ausgelegt werden. Wer zuerst tauscht und danach dämmt, hat eine dauerhaft überdimensionierte Anlage.

Muss die alte Heizung sofort ersetzt werden, planen wir den Tausch so, dass spätere Dämmmaßnahmen berücksichtigt sind. Ob und in welcher Form eine Förderung möglich ist, sollte vorher geprüft werden, in der Regel mit einem Energieberater. Die Abnahme durch den Schornsteinfeger gehört bei Feuerstätten zum Ablauf.

Badsanierung in Häusern der 1960er- bis 1980er-Jahre

Das Bad ist der Raum, in dem die meisten Gewerke zusammenkommen: Sanitär, Elektro, Trockenbau, Estrich, Abdichtung und Fliesen. Im Bestand dieser Baujahre treffen wir häufig verzinkte Wasserleitungen, kleine Grundrisse und knappe Aufbauhöhen an.

• Bodengleiche Dusche: der häufigste Wunsch. Machbar ist sie, wenn die Aufbauhöhe für Gefälle und Ablauf reicht. Das prüfen wir bei der Besichtigung, nicht nach dem Rückbau.
• Leitungen: Wird das Bad ohnehin geöffnet, erneuern wir alte Frisch- und Abwasserleitungen bis zum Anschluss gleich mit – mit Druckprobe und Protokoll.
• Vorwandinstallation: Spülkasten und Leitungen verschwinden hinter einer Trockenbauwand mit erreichbarer Revisionsöffnung.
• Abdichtung: Die Verbundabdichtung unter den Fliesen ist bei uns keine Sparposition.

Fußbodenheizung und Wärmepumpe im Bestand

Eine Fußbodenheizung arbeitet mit niedrigen Vorlauftemperaturen und passt deshalb gut zu einer Wärmepumpe. Lohnend ist sie vor allem, wenn der Estrich ohnehin erneuert wird – etwa bei einer Kernsanierung, wie sie in Illingen bei Einfamilienhäusern dieser Jahrzehnte häufig ansteht. Ohne neuen Estrich kommen Dünnschichtsysteme in Frage.

Wo Heizkörper bleiben, dimensionieren wir sie nach Heizlast und nicht nach dem Prinzip „so groß wie der alte“. Zum Abschluss gehört der hydraulische Abgleich, damit alle Räume gleichmäßig versorgt werden. Ohne Abgleich sind nahe Räume zu warm, entfernte zu kalt, und die Pumpe läuft dauerhaft zu hoch.

Sanitär und Heizung in Illingen: Leistungsumfang

• Badsanierung und Gäste-WC von der Rohinstallation bis zur Objektmontage
• Erneuerung von Frisch- und Abwasserleitungen
• Bodengleiche Duschen mit Gefälle, Ablauf und Abdichtung
• Fußbodenheizung mit Heizkreisverteiler
• Heizkörper, Heizungsmodernisierung, hydraulischer Abgleich
• Frostsichere Außenzapfstellen für Garten und Terrasse

Wenn es im Haus nur ein Bad gibt

In vielen Einfamilienhäusern in Illingen gibt es ein Hauptbad und bestenfalls ein kleines WC. Wird das Bad saniert, ist es für mehrere Wochen nicht nutzbar, denn die Gewerke arbeiten nacheinander und Estrich sowie Abdichtung brauchen Trocknungszeit. Diese Zeiten lassen sich nicht verkürzen, ohne das Ergebnis zu gefährden.

Deshalb planen wir das vorher mit Ihnen: Lässt sich das Gäste-WC vorziehen und mit einer Dusche ausstatten? Ist eine Übergangslösung nötig? Werden Sanitärobjekte und Fliesen früh bemustert, damit keine Lieferzeit die Baustelle aufhält? Der Aufwand selbst hängt vor allem davon ab, ob WC oder Dusche verlegt werden, ob die Aufbauhöhe für eine bodengleiche Dusche reicht, wie viele Leitungen erneuert werden und welche Ausstattung Sie wählen. Zwischen Standard und gehoben liegt bei Armaturen und Objekten die größte Spanne des ganzen Projekts.