Elektriker in Pforzheim

Was wir in Pforzheimer Wohnungen typischerweise vorfinden

Die Befunde in Gebäuden aus dem Wiederaufbau ähneln sich. Selten ist es ein einzelner Mangel, meist trifft mehreres zusammen:

• Zu wenige Stromkreise. Küche, Flur und Wohnzimmer hängen an einer Sicherung. Herd, Spülmaschine und Waschmaschine gleichzeitig sind dann ein Problem.
• Kein Fehlerstromschutz. In Bad und Küche ist er heute Pflicht, in alten Verteilungen fehlt er häufig.
• Klassische Nullung. Schutz- und Neutralleiter sind nicht getrennt. Das entspricht nicht mehr dem heutigen Stand.
• Zu wenige Steckdosen. Verteilerleisten hinter jedem Möbelstück sind ein Symptom, keine Lösung.

Treffen mehrere Punkte zu, ist die abschnittsweise Ergänzung meist teurer als eine Neuinstallation. Jede Ergänzung an einer Altanlage öffnet dieselbe Wand noch einmal.

Elektrik im Mehrfamilienhaus: Wohnung und Gemeinschaftseigentum

In Pforzheim sanieren wir häufig einzelne Wohnungen in größeren Häusern. Dabei gibt es eine Grenze, die vorab geklärt sein muss: Die Installation in der Wohnung gehört dem Eigentümer, Zählerplatz und Steigleitung im Treppenhaus betreffen meist das ganze Haus.

• Reicht die vorhandene Zuleitung zur Wohnung für eine neue Verteilung mit mehr Stromkreisen?
• Muss am Zählerplatz etwas geändert werden – und wer entscheidet darüber, Eigentümer oder Gemeinschaft?
• Wann darf im Haus der Strom abgeschaltet werden, ohne andere Parteien zu stören?

Arbeiten am Zählerschrank und die Anmeldung beim Netzbetreiber übernimmt ein dort eingetragener Elektrofachbetrieb. Wir bringen diesen Termin in den Ablauf der übrigen Gewerke ein, damit die Wohnung nicht wegen eines fehlenden Zählertermins leer steht.

Ablauf: erst planen, dann schlitzen

Die wichtigste Stunde einer Elektroinstallation ist der Rundgang vor dem Schlitzen. In den oft knappen Grundrissen der Nachkriegsbauten zählt jede Steckdosenposition, weil Möbel kaum Ausweichmöglichkeiten haben. Wir gehen raumweise durch, wo Bett, Sofa, Schreibtisch und Fernseher stehen, wo Netzwerkdosen gebraucht werden und ob eine spätere Wärmepumpe oder Wallbox vorbereitet werden soll.

Danach folgt die Reihenfolge, die Doppelarbeit vermeidet: Rohinstallation zusammen mit Sanitär, dann Putz oder Trockenbau, dann Feininstallation. Leerrohre für Netzwerk kosten im Rohbau wenig und ersparen später Aufputzkanäle. Am Ende wird die Anlage gemessen. Sie erhalten das Messprotokoll – ein Nachweis, der bei Vermietung und bei einem späteren Verkauf zählt.

Was den Aufwand in Pforzheim bestimmt

Einen Preis ohne Besichtigung nennen wir nicht, weil die Unterschiede zwischen zwei Wohnungen gleicher Größe erheblich sein können. Diese Punkte bestimmen den Aufwand:

• Bewohnt oder leer. Im Leerstand zwischen zwei Mietern arbeiten Elektro, Sanitär und Trockenbau parallel. Bewohnt wird abschnittsweise gearbeitet, mit Möbelschutz und Staubwänden.
• Anzahl der Stromkreise und Auslässe. Der größte Einzelfaktor – deshalb lohnt der Planungsrundgang vorher.
• Wandmaterial. Schlitzen in Beton ist deutlich aufwendiger als in Ziegel. In Gebäuden des Wiederaufbaus wechselt das Material manchmal innerhalb einer Wohnung.
• Zählerplatz und Zuleitung. Ob dort etwas geändert werden muss, ist eine eigene Position mit eigenem Termin beim Netzbetreiber.
• Umfang der Vorbereitung. Leerrohre für Netzwerk, Zuleitung für eine spätere Wallbox oder Wärmepumpe kosten jetzt wenig und später viel.

Steht ohnehin eine größere Sanierung an, planen wir die Elektrik als Teil davon. Dann werden Wände einmal geöffnet und einmal geschlossen, statt für jedes Gewerk neu.