Stuckateur in Mühlacker

WDVS für Mühlacker Siedlungshäuser

Ein Wärmedämmverbundsystem besteht aus aufeinander abgestimmten Komponenten eines Herstellers: Kleber, Dämmplatte, Dübel, Armierung mit Gewebe, Grundputz und Oberputz. Die Komponenten werden nicht gemischt, weil die Systemzulassung daran hängt.

• EPS – wirtschaftlich, leicht, der Standardfall bei Wohnhäusern.
• Mineralwolle – nicht brennbar und diffusionsoffener, schwerer.
• Holzfaser – ökologisch, mit gutem sommerlichem Hitzeschutz.

Die Fläche ist selten das Problem. Kritisch sind die Anschlüsse: Fensterlaibungen, Rollladenkästen, Sockel, Dachanschluss und Balkonplatten. Bei den einfachen Satteldachhäusern der Nachkriegszeit ist der Dachüberstand oft knapp. Wird die Wand um etliche Zentimeter dicker, kann eine Anpassung am Ortgang nötig werden – das gehört in die Planung, nicht in eine Nachtragsrechnung.

Ortskerne, Fachwerk und Ortsbild

In den gewachsenen Ortskernen der Stadtteile stehen ältere Häuser, teils mit Fachwerk. Dort ist nicht jede Lösung erlaubt und nicht jede sinnvoll. Ob Gestaltungsvorgaben, ein Bebauungsplan oder Denkmalschutz gelten, klären wir vor dem Angebot mit Ihnen und der Stadt.

Wo außen nicht gedämmt werden darf, bleibt die Innendämmung – mit Bauteilprüfung, weil sich das Feuchteverhalten der Wand dadurch verändert. Bei Fachwerk ist zudem diffusionsoffenes Material Pflicht. Für die bauphysikalische Bewertung ziehen wir bei Bedarf einen Energieberater oder Fachplaner hinzu.

Praktisch kommt in den Ortskernen die Enge dazu: Gerüststellung in schmalen Gassen und an Grenzbebauung braucht eine Absprache mit Nachbarn, manchmal eine Genehmigung für öffentlichen Grund. Diese Wege sind von unserem Sitz aus kurz.

Auch in den Siedlungsgebieten lohnt ein Blick auf die Nachbarschaft: Bei Doppelhäusern und Reihenhäusern muss der Anschluss an die ungedämmte Nachbarhälfte sauber ausgebildet werden, damit dort keine Wärmebrücke und kein sichtbarer Absatz entstehen. Das stimmen wir vorher mit Ihnen ab.

Putz, Anstrich und Witterung

• Untergrundprüfung auf Tragfähigkeit, Risse, Hohlstellen und Feuchte vor jeder Maßnahme.
• Rissesanierung am bestehenden Putz, wenn eine Dämmung nicht ansteht.
• Oberputz als Scheiben-, Kratz- oder Reibeputz in der gewünschten Körnung.
• Fassadenanstrich mineralisch oder organisch, im Rahmen der Hellbezugswerte des Herstellers.
• Sockel mit Perimeterdämmung gegen Spritzwasser und Erdfeuchte.

Putz und Anstrich brauchen passende Temperaturen und dürfen nicht in Regen oder pralle Sonne. Wir planen Fassaden deshalb in die wärmere Jahreshälfte. Der kurze Weg hilft, Wetterfenster zu nutzen und Arbeiten bei Regen ohne Leerfahrten zu verschieben.

Ablauf einer Fassadensanierung

Eine Fassade besteht nicht nur aus Fläche. Ein realer Teil des Aufwands liegt in den Arbeiten drumherum:

• Besichtigung mit Untergrundprüfung und Klärung möglicher Vorgaben.
• Planung von Dämmstoff, Stärke, Anschlüssen, Sockel und Dachüberstand.
• Gerüst stellen, Fensterbänke, Regenrohre, Außenleuchten, Steckdosen und Hausnummern demontieren.
• Dämmung, Armierung und Grundputz im System eines Herstellers.
• Oberputz und Anstrich bei passender Witterung.
• Remontage aller Anbauteile, neue Fensterbänke, Gerüstabbau.

Werden mit der Dämmung auch neue, dichte Fenster eingebaut, steigt ohne angepasstes Lüften die Raumluftfeuchte. Das sprechen wir vor Baubeginn an. Kostenfaktoren sind Fassadenfläche und Gebäudeform, Gerüststandzeit, Dämmstoff und Dämmstärke, der Zustand des Untergrunds sowie die Zahl der Fenster, Balkone und Durchdringungen.