Maurer in Bretten

Wanddurchbruch im Wohnhaus

Küche und Wohnzimmer verbinden, mehr Licht in den Flur – der häufigste Wunsch bei Sanierungen in den Brettener Wohngebieten. Technisch sind das zwei verschiedene Aufgaben:

• Nichttragende Wand: entfernen, Anschlüsse an Decke, Boden und Nachbarwänden schließen, Leitungen in der Wand vorher umlegen.
• Tragende Wand: statische Bewertung, Abfangung der Decke, Öffnung herstellen, Träger einbauen, Auflager ausbilden.

Ob eine Wand trägt, erkennt man nicht durch Klopfen, sondern über Grundriss, Wandstärke und Spannrichtung der Decke. Die Trägerdimension legt der Statiker fest, nicht die Baustelle.

Ablauf bei Eingriffen in tragende Wände

Nach der Besichtigung klären wir, ob ein Statiker hinzugezogen wird, und holen seinen Nachweis ein. Dann werden Material und Träger bestellt, Leitungen umgelegt und die Decke abgefangen. Erst danach wird die Öffnung hergestellt. Nach dem Einbau folgen Auflager, Brandschutzbekleidung, Putz und Boden. Der eigentliche Durchbruch dauert oft nur kurz; die Arbeit davor und danach entscheidet über das Ergebnis.

Mauerarbeiten am Fachwerkhaus

Im Fachwerk trägt die Holzkonstruktion. Mauerwerk findet sich dort vor allem im Sockel, im Keller und in den Gefachen. Wer hier arbeitet, muss anders vorgehen als im Massivbau:

• Gefache nur mit passenden, diffusionsoffenen Materialien schließen
• Sockel und Kellerwände auf Feuchte prüfen, bevor neu verputzt wird
• keine Öffnungen in Wände, ohne zu wissen, welche Hölzer darin Lasten abtragen
• Auflagen für Teile der Altstadt vorab klären

Altbauten bringen Überraschungen: zugemauerte Öffnungen, Wände ohne Fundament, wechselnde Aufbauten. Bei erkennbaren Abweichungen unterbrechen wir, informieren Sie und besprechen Preis und Termin, bevor es weitergeht.

Anbau in den Stadtteilen

In Stadtteilen wie Neibsheim, Bauerbach oder Dürrenbüchig stehen viele Einfamilienhäuser mit Grundstück, an die angebaut werden soll. Kritisch ist die Anbindung an den Bestand, denn Alt- und Neubau setzen sich unterschiedlich. Ohne saubere Fuge entstehen Risse. Vor Baubeginn gehören außerdem Baugrund, Fundament und Genehmigung geklärt. Die Genehmigungsplanung erstellt ein Architekt; wir arbeiten mit seiner Planung zusammen.

• Fundamente und Bodenplatten
• Mauerwerk aus Ziegel, Kalksandstein oder Porenbeton
• Stürze, Ringanker und Betonarbeiten
• Schließarbeiten nach der Installation und sortenreine Entsorgung

Im Kraichgau sind wechselnde Böden und Hanglagen keine Seltenheit. Ob ein einfaches Streifenfundament reicht oder eine tiefere Gründung nötig ist, zeigt ein Baugrundgutachten. Wir empfehlen es bei jedem Anbau, dessen Untergrund nicht eindeutig bekannt ist. Die Kosten dafür sind gering im Vergleich zu Setzungsrissen am fertigen Anbau.

Keller und Sockel im Bestand

Feuchte Kellerwände und abplatzender Sockelputz sind in älteren Brettener Häusern häufige Befunde. Bevor gemauert, verputzt oder gestrichen wird, muss die Ursache klar sein:

• Spritzwasser am Sockel durch fehlenden Abstand zum Gelände
• Feuchte aus dem Erdreich bei fehlender oder alter Abdichtung
• Kondensat durch falsches Lüften im Keller

Je nach Ursache helfen Innenabdichtung, Sanierputz, ein neuer Sockelaufbau oder eine Abdichtung von außen. Ein neuer Putz auf einer nassen Wand ist keine Lösung.